Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает подъем. В огромных количествах отстраиваются новые элитные деревни. Приемлемая цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы знать В ходе приобретения таун хауса.
- Важный вопрос, который следует разведать – находится ли земельный участок, на котором отстроен ваш блокированный дом у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не сможете оформлять эту землю в собственность. Вы ее берете в аренду.
- Разузнайте, из каких материалов ваш домик в деревне. Самыми востребованными считаются дома из каркасных плит и дома из силикатных блоков. Они легкие, прочные, обладают отличными эксплуатационными характеристиками и доступны по цене. Однако, надо учитывать, что коттедж, составленный из легких каркасных панелей, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы потребуется нечто более фундаментальное. К примеру, стены из газосиликатных кирпичей стоит делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь земельный надел. Прежде чем подписываться на приобретение таун хауса, уточните, каким образом будет оформляться собственность на землю. Законодательство в Российской Федерации разрешает все только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник всего загородного дома, тогда проблем не будет – земельный пятачок прикрепляется к дому. Если же вы только собственник одной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают конфликты, так как землю вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить гараж, забор или сарайчик на как бы своей земельной собственности без разрешения соседей.
Таким образом, обратите внимание на перечисленные в этой статье аспекты сразу, чтобы в потом не потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, испытать головных болей от приобретения дома за пределами города.