.

Что нужно разузнать при покупке загородного таунхауса

Сейчас строительный рынок в России переживает необыкновенный всплеск. Массово строятся новые элитные поселки. Невысокая цена коттеджей на две семьи не может не привлечь средний класс. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе приобретения блочного дома.

  • Немаловажный момент, который необходимо узнать – находится ли земля, где стоит ваш коттедж в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это, как говорит нам история, крайне нестабильные капиталовложения.
  • Таунхаус – это небольшой дом за городом. Следовательно, рядом должен иметься какой-нибудь земельный участок. Перед тем как подписываться на покупку недвижимости, узнайте, как станет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в России оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник всего загородного дома, тогда споров не будет – земельный пятачок относится к таунхаусу. Если же вы только собственник одной квартиры в частном таунхаусе, тогда появляются проблемы, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете установить сарайчик, гараж или забор на как бы своей земле без одобрения рядом живущих.
  • Поспрашивайте, из насколько качественных строительных материалов сделан ваш домик в деревне. Сейчас самыми популярными считаются каркасные панели и дома из пенобетонных блоков. Они легкие, приемлемы по цене, устойчивы к механическим повреждениям и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Но надо понимать, что дом, составленный из легких каркасных панелей, больше подходит под проживание в теплый период. Для холодного времени потребуется нечто более фундаментальное. Например, стены из пенобетонных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытать разочарования от покупки таунхауза за чертой города, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома, обратите внимание на перечисленные здесь тонкости сразу, пока подбираете для своей семьи загородный дом.



Author:
Time:
Суббота, Январь 16th, 2016 at 8:12 дп
Category:
архитектура таунхаусов лондона, блочные малоэтажные дома
Comments:
You can leave a response, or trackback from your own site.
RSS:
You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed.
Navigation:

Comments are closed.

Subscribe to RSS