Сейчас рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Все время возникают новые элитные поселки. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таунхауза.
Уточните, из каких строительных материалов ваш домик. Сегодня самыми часто используемыми являются дома из силикатных кирпичей и каркасные плиты. Они не слишком тяжелые, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене и прочные. Однако, надо знать, что коттедж, построенный из легких каркасных плит, больше подходит под место жительства в летний период. Для зимних морозов требуется нечто более крепкое. К примеру, стены из силикатных блоков должны быть как минимум, 400 мм.- Отлично было бы узнать, где производились стройматериалы, из которых выполнен ваш таунхаус и выполнялась его отделка. Строительные материалы из стран Европы, хоть и обходятся намного дороже, обладают множеством преимуществ прочны довольно экологичны.
- Удостоверьтесь в присутствии необходимых коммуникаций. В таунхаусе должны присутствовать газоснабжение, свет, холодная и горячая вода. Если все присутствует, тогда все нормально.
- Обязательно обследуйте все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не в каждом доме это на самом деле так. Порой верхний этаж строится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, а не обычным жилым помещением.
- Спросите, из каким образом сделаны межэтажные перекрытия. Если из дерева, не следует думать про дом-крепость. Лет через десять дерево начнет расшатываться, гнить. А если произойдет пожар шансы целиком потерять такой таунхауз крайне высоки.
Таким образом, обратите внимание на перечисленные аспекты сразу, чтобы в будущем не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство дома, чувствовать головных болей от приобретения таун хауса за городской чертой.